Présentation des tarifs immobiliers 2023 dans le 1er arrondissement de Marseille

Vous avez des projets immobiliers dans le 1er arrondissement de Marseille ? Nous vous proposons des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Zoom sur l'immobilier marseillais du 1er arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 1er arrondissement de Marseille. Les données du marché du logement révèlent une hausse des prix de 0,3 % entre 2020 et 2023. Les appartements sur place s'achetaient, en 2023, au prix moyen de 3194,75 €/m², et les maisons y étaient vendues à 5181,97 €/m². Sur le marché existant de la région, les logements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichaient un prix moyen de 4394,24 €/m².

Comment se répartissent les logements dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Les transactions prédominantes sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons ainsi que les appartements de 2 à 3 pièces. Pour 32,13 % des ventes en 2023, les appartements disposaient en effet de 2 à 3 pièces (2 appartements de 2 pièces et 233 appartements de 3 pièces).

Différents critères ont un impact sur l'estimation d'un bien : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. En 2023, le logement le plus cher dans le 1er arrondissement de Marseille (Rue Euthymenes) a été vendu pour une valeur de 7054,39 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 3535,88 €/m².

Qui sont les citoyens du 1er arrondissement de Marseille ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (23,4 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,65 %. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens caractéristiques du 1er arrondissement de Marseille, et elles hébergent principalement des foyers d'une famille. De plus, les chiffres présentent un taux de 71,88 % de ménages locataires dans cet arrondissement.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et fiable de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier du secteur ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.