Maison T6 près de LANTON à vendre

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1 / 12

477 360 €

A partir de ... € / mois

172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 172 m²
Surf. terrain : 1160 m²
Surf. séj : 70 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Autres
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 1987

Description

À vendre / A acheter à LANTON

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique maison dans une impasse est le lieu idéal pour accueillir votre famille et vos amis, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.

Avec ses beaux volumes, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux qui comprend un salon-séjour-cuisine s'ouvrant sur une véranda accueillante. La maison dispose de 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Vous trouverez également un bureau, un cellier/buanderie et 2 WC pour plus de confort.

Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez le garage attenant, la piscine chauffée, la climatisation, ainsi que des panneaux photovoltaïques et un insert avec répartiteur de chaleur pour un confort optimal toute l'année.

Le tout sur un terrain agréable de plus de 1100 m², où vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un garage.

La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau complète pouvant être loué en location saisonnière ou possibilité de créer un T3 pour du locatif à l'année. Le tout sans impacter votre lieu de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, entièrement rénovée et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 459 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 1016661
Référence Agence : 01625

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000,00 € et 1 430,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARTIGNAS SUR JALLE

8 Avenue-du 18 Juin 1940, 33127 MARTIGNAS-SUR-JALLE

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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