267 920 €
A partir de ... € / mois
205 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Référence Laforêt : 37751
Envie de calme, d'espace et d'une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez.
Située dans un environnement paisible, à proximité de La Châtaigneraie, cette maison pleine de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
La vie s'organise principalement de plain-pied avec une belle entrée, un vaste espace cuisine-salle à manger de 30 m², un séjour lumineux de 25 m² et un salon cosy de 20 m². Une seconde salle à manger de 30 m² permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une pièce de 19 m² pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux?) ainsi que d'une cave.
À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, salle d'eau ou suite parentale.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur la nature, d'un vaste porche de 60 m² et d'un terrain d'environ 4 000 m² qui sera borné pour la vente.
Classée C au DPE, équipée d'un chauffage bois et électrique, cette maison allie confort, espace et qualité de vie.
Un lieu idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou tout simplement pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Moncoutant - Bernadette GUERANGER
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,2% soit 267 380,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 37751
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
