Achat maison MENOMBLET - 6 pièce(s) - 113 m² - 165 000 € | Laforêt MONCOUTANT ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 112.53 m²

Surf. terrain : 2432 m²

5 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

1 cave

Sous-sol

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1978

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37837
Exclusivité Laforêt

Situé à quelques pas du bourg, dans un quartier calme sur la commune de Menomblet, ce pavillon sur sous-sol de 113 m² saura vous séduire par ses espaces qui offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une superbe cheminée fonctionnelle, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Au sous-sol : une chambre, une buanderie et un garage avec un portail motorisé.

Un véritable atout pour les familles nombreuses, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires. Certaines chambres pourront facilement être réaménagées selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace loisirs ou chambre d'amis.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 400 m² avec une cour enrobée et un portail électrique, offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un potager ou simplement apprécier le calme et l'espace. Un véritable potentiel pour les amateurs de grands extérieurs !

Les prestations techniques viennent compléter l'ensemble avec une pompe à chaleur neuve, des combles récemment réisolés et un raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien clé en main, parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant / Manon FAVREAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,3% soit 164 510,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52594715
Référence Agence : 37837

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 560,00 € et 4 816,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.