279 940 €
A partir de ... € / mois
209 m² • 8 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Référence Laforêt : 37613
Exclusivité Laforêt - visite virtuelle disponible
Située en plein coeur de bourg, cette superbe maison de maître pleine de charme séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 5 746 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre exceptionnel où calme et déconnexion sont au rendez-vous.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique cuisine lumineuse de 37 m² faisant également office de salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une entrée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un second WC indépendant complète ce niveau.
La maison dispose également d'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave en sous-sol.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle dépendance et d'un parc arboré avec mare, véritable havre de paix. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique sur l'avant, garantissant confort et intimité.
Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un environnement unique en plein bourg.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Moncoutant / Manon FAVREAU
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 279 400,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 37613
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 053,00 € et 2 077,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
