Montech et ses prix immobiliers

Montech et ses prix immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Montech ? Voici quelques informations sur le marché afin de vous aider dans vos différentes démarches.

État des lieux du marché immobilier de Montech

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 272 €/m² pour les appartements et de 1 793 €/m² pour les maisons. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on remarque que les biens qui ont été mis en vente en Occitanie sont au prix moyen de 2 192 €/m².

En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 11 de 3 pièces et 9 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 39 % des ventes.

Un bien immobilier est estimé à partir de divers facteurs, dont les principaux sont la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général. Les prix des logements situés à Montech ont une valeur de 1 629 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montent à 2 500 € du m² (Avenue De La Gde Foret).

Qui sont les Montéchois

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population montéchoise d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 16,24 % de la population. Pour la majorité, les résidents de Montech sont des foyers d'une famille qui logent dans des résidences principales. Par ailleurs, on recense 68 % de propriétaires au sein des habitants de la ville.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil supplémentaire, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de façon juste et fiable. Leur savoir-faire et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des conditions optimales.