Découvrir le marché de l'immobilier à Montpellier

Découvrir le marché de l'immobilier à Montpellier

Montpellier vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces différentes informations pourraient vous être bénéfiques afin d'organiser votre projet.

Tout savoir pour investir à Montpellier

Cette ville, en région Occitanie, est assez bien desservie et abrite 281 613 résidents. Elle compte une gare et un aéroport. Au service des habitants de la ville figurent 184 établissements scolaires ainsi que 26 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents s'appuie sur un commissariat situé dans la ville. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable succès sur le marché immobilier à Montpellier.

Quels commerces trouve-t-on à Montpellier ?

En ce qui concerne les loisirs et la culture, Montpellier organise de nombreuses activités et sorties. On peut profiter de nombreuses structures sportives (avec une salle de patinage sur roulette, 2 salles de volley-ball et 4 terrains de boules notamment), mais aussi de 6 cinémas et de 5 musées dans cette ville. En outre, le secteur commercial comprend 9 097 boutiques en activité, dont 586 commerces de bouche et 760 instituts de bien-être et détente. Si vous appréciez les balades en plein air, vous souhaiterez vous installer à Montpellier et profiter de ses 30 espaces verts (le Jardin des Plantes, par exemple, est un lieu idéal pour se promener).

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Montpellier ?

La commune se caractérise entre autres par des résidences principales, qui constituent 88,32 % des logements, et des locataires, qui forment 68 % des résidents. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (13,25 %), alors que les appartements sont une majorité (86,75 %). On y retrouve en grande partie des 2 pièces. Enfin, une partie des résidents peut disposer des 23  544 logements sociaux qui sont à disposition.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Montpellier ?

À Montpellier, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (7,34 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 746 €/m². Le marché locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Montpelliérains ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Montpellier ?

Au nombre des habitants montpelliérains, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 42,57 %) sont minoritaires, tout comme les 55 à 64 ans.

Montpelliérains et niveau de vie

Avec un revenu médian net par mois de 1 485 €, il est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important quant à lui, est de 22 %. On retrouve 23 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.