L'immobilier à Montpellier dévoile tous ses secrets

L'immobilier à Montpellier dévoile tous ses secrets

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Montpellier ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Investissement immobilier à Montpellier : les infos clés

Assez bien desservie, la ville, en région Occitanie, compte 281 613 résidents. Elle leur donne accès à une gare et un aéroport. La ville est équipée de 184 établissements scolaires, et de 26 établissements de santé. En outre, un commissariat se charge de la sécurité dans cette ville. En large majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Montpellier.

Infrastructures et équipements à Montpellier : quel confort de vie offre la ville ?

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Plus précisément, les résidents bénéficient de 5 musées, ainsi que 6 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir une salle de patinage sur roulette, 2 salles de volley-ball et 4 terrains de boules). De plus, au sujet de son activité commerciale, on y trouve 9 097 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (586) et des instituts dédiés au bien-être (760). Vivre à Montpellier, c'est aussi profiter de 30 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous balader dans le Jardin des Plantes et bénéficier d'un peu de nature.

Les Montpelliérains sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y retrouve majoritairement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 88,32 % et 68 %. Les maisons, sur le marché immobilier, représentent une minorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. Par ailleurs, 23  544 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Montpellier : quels sont les tarifs du marché de l'immobilier ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Montpellier au cours des dernières années, progression évaluée à 7,34 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 746 €/m². Pour résumer le marché de la location, il faut connaître deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Montpelliérains ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Montpellier ?

La population comprend surtout des individus de 25 à 54 ans, laissant une plus infime position à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont majoritaires, même si ceux avec famille comptent pour 42,57 %.

Que dire du niveau de vie à Montpellier ?

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Montpellier est constituée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 22 %. Le revenu médian net par mois, à 1 485 €, est inférieur au niveau national.