Marché immobilier : Montpellier présente son offre

Marché immobilier : Montpellier présente son offre

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Montpellier, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Achat immobilier à Montpellier : quels sont les atouts de la ville ?

Cette métropole, en région Occitanie, est assez bien desservie et héberge 281 613 habitants. Elle compte une gare et un aéroport. En termes d'équipements de santé, la ville inclut 26 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 184 écoles. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité des résidents de cette métropole. À Montpellier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés.

Vivre à Montpellier : quels sont les équipements à disposition ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles prévues pour ses habitants. Dans la ville, on peut apprécier la présence de 6 cinémas, mais aussi de 5 musées et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une salle de patinage sur roulette, 2 salles de volley-ball et 4 terrains de boules. En outre, quant à son activité commerciale, on y retrouve 9 097 commerces : parmi ceux-ci, 586 commerces alimentaires et 760 tournés vers le bien-être. Vous pourrez profiter, le temps d'une balade, de 30 espaces verts dans la ville, dont le Jardin des Plantes.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Montpelliérains ?

Les résidents sont pour la plupart des locataires (68 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 88,32 %. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier montpelliérain. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 86,75 % du parc immobilier. Par ailleurs, 23  544 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Les tarifs de l'immobilier

Une hausse des prix de l'immobilier à Montpellier a pu être constatée ces dernières années (7,34 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 746 €/m². Pour résumer le marché de la location, il faut prendre en compte deux choses : celui-ci est dynamique, et les petites surfaces l'emportent sur les autres biens.

Montpelliérains : qui sont-ils ?

Foyers montpelliérains

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population montpelliéraine. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, constituant 42,57 %.

Quel est le niveau de vie montpelliérain ?

1 485 € est le revenu net médian par mois des habitants de Montpellier, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, atteint 22 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des professions intermédiaires, qui comptent pour 23 % des travailleurs.