Montpellier : étude des tarifs immobiliers

Montpellier : étude des tarifs immobiliers

Pour votre projet immobilier à Montpellier, ces renseignements sur le marché local vous seront profitables.

Marché immobilier montpelliérain : état des lieux et chiffres clés

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 3 607 €/m², celui des appartements y est de 2 816 €/m². 2 192 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Occitanie.

On a comptabilisé 263 appartements de 2 pièces et 233 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 29 % des transactions de l'année.

Un logement est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. 6 954 € du m² : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Rue Marius Petipa) à Montpellier, tandis que le prix moyen y est de 2 866 €/m².

Le profil des Montpelliérains

Les Montpelliérains sont d'âge moyen, avec 56,53 % de 25-54 ans, contre 12,66 % de 55-64 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers montpelliérains sont généralement constitués d'une personne logeant dans une résidence principale de 3 ou 2 pièces. De surcroît, les occupants des logements de la ville sont 68 % à être locataires.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens vendus.