Obtenir une idée des prix immobiliers à Montpellier

Obtenir une idée des prix immobiliers à Montpellier

Montpellier vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier montpelliérain ?

Le marché immobilier local dévoile actuellement un prix moyen de 2 816 €/m² pour les appartements, et de 3 607 €/m² pour les maisons. Pour information, les biens se vendent, en Occitanie, au prix moyen régional de 2 192 €/m².

Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 29 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 263 pour 2 pièces et 233 pour 3 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien le quartier. On a relevé à Montpellier 6 954 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Rue Marius Petipa), alors que le prix moyen au mètre carré est de 2 866 €/m².

Le profil des Montpelliérains

Les habitants de 25-54 ans sont les plus importants (56,53 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Montpelliérains âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 12,66 % des résidents. Les résidences principales de 3 ou 2 pièces sont les logements caractéristiques de Montpellier, et elles abritent majoritairement des foyers d'une personne. En outre, la part de locataires dans cette commune atteint 68 %.

La mise en vente de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous aider à avoir une évaluation fiable et juste de votre logement.