S'imprégner du marché immobilier à Montpellier

S'imprégner du marché immobilier à Montpellier

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Montpellier, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

Nombre total d'habitants et logements recherchés : ce qu'il faut savoir à Montpellier

On trouve 281 613 résidents dans cette commune, en région Occitanie. Ces derniers profitent de ses aménagements qui comprennent une gare et un aéroport et leur permettent d'effectuer leurs déplacements quotidiens. Au niveau médical, la commune est équipée de 26 établissements de santé. Sur le plan éducatif, on y retrouve 184 établissements scolaires. De plus, un commissariat s'occupe de la protection dans cette ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus demandés sur le marché immobilier de Montpellier.

Confort de vie, commerces... Que propose Montpellier à ses habitants ?

Montpellier organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. La ville offre à ses résidents 6 cinémas, mais aussi 5 musées et de nombreux établissements sportifs. De surcroît, elle compte 9 097 boutiques, avec 586 commerces de bouche et 760 instituts de beauté. Les passionnés de verdure auront de quoi faire à Montpellier et pourront flâner dans les 30 espaces verts de la commune, et notamment au Jardin des Plantes.

Comment se partagent les logements à Montpellier ?

Les habitants sont principalement des locataires (68 %) et les habitations, pour la plupart, sont des résidences principales (88,32 %). Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 86,75 %. 16,04 % des logements sont des logements sociaux, soit 23  544 au total.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Montpellier ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. À Montpellier, on a constaté une hausse de 7,34 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la ville est par ailleurs de 2 746 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier locatif dynamique.

En savoir plus sur les Montpelliérains ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Montpellier ?

Les habitants montpelliérains sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont ceux que l'on recense en majeure partie, même si ceux avec famille représentent 42,57 %.

Niveau de vie à Montpellier

Le chômage est important et atteint 20,7 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 23 % des résidents, et le revenu net médian mensuel se dresse à 1 485 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.

Il y a certainement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à avoir recours à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme d'économie de temps et d'argent.