Les tarifs immobiliers : état des lieux à Montpellier

Les tarifs immobiliers : état des lieux à Montpellier

Si l'acquisition d'une habitation à Montpellier figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Zoom sur le marché de l'immobilier montpelliérain

En ce moment, les maisons s'y vendent à 3 607 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 816 €/m². En Occitanie, sachez que la moyenne régionale du prix des biens mis en vente s'élève à 2 192 €/m².

En 2019, les acheteurs se sont effectivement plus tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 29 % des ventes, avec 263 appartements de 2 pièces et 233 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir de l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. La vente la plus chère en 2019 était d'un montant de 6 954 € du m² (Rue Marius Petipa), alors que la moyenne des prix des biens de Montpellier est aux alentours de 2 866 €/m².

L'identité des Montpelliérains

Les Montpelliérains de 55-64 ans ne constituent que 12,66 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est prédominante, avec un taux de 56,53 %. On peut donc estimer que la population montpelliéraine est d'âge moyen. Les foyers montpelliérains sont généralement composés d'une personne célibataire logeant dans une résidence principale de 3 ou 2 pièces. En outre, au sein de la population locale, le pourcentage de locataires est de 68 %.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, juste et fiable de votre logement, afin de le soumettre à la vente.