L'immobilier à Montpellier dans le détail

L'immobilier à Montpellier dans le détail

Montpellier vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Vivre à Montpellier : quelques renseignements clés

Cette commune, en région Occitanie, accueille 281 613 résidents. Elle est assez bien desservie et compte une gare et un aéroport. La commune dispose, en termes d'aménagements médicaux, de 26 établissements de santé et, pour ce qui est des installations éducatives, de 184 écoles. De plus, dans la commune, un commissariat est présent et gère la sécurité. Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès à Montpellier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Montpellier ?

Montpellier propose de nombreuses sorties culturelles afin de divertir ses habitants. Plus précisément, les résidents disposent de 5 musées, ainsi que 6 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir une salle ou terrain de badminton, 12 structures artificielles d'escalade ainsi qu'un terrain de baseball /softball). De plus, la commune compte sur son sol 9 097 boutiques, dont, plus spécifiquement, 586 commerces alimentaires et 760 commerces en lien avec la détente et le bien-être. Les habitants de Montpellier peuvent profiter de 30 espaces verts. Le Jardin des Plantes est un exemple particulier des espaces verts disponibles dans la métropole.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement montpelliérain

On y constate la présence majoritaire de résidences principales qui se chiffrent à 88,32 %, de même que de locataires qui, eux, correspondent à 68 % des habitants. Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (13,25 %), comparativement aux appartements. On y trouve essentiellement des 2 pièces. 23  544 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Quel prix pour quel genre de bien ?

À Montpellier, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont connu une hausse : 7,34 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 2 746 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Démographie : en savoir plus sur les Montpelliérains

Les foyers de Montpellier

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille équivalent à 42,57 %.

Niveau de vie montpelliérain

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 23 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 20,7 % et le revenu net médian par mois s'élève à 1 485 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Pour donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.