Marché de l'immobilier : mieux comprendre Montpellier

Marché de l'immobilier : mieux comprendre Montpellier

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Montpellier, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Nombre d'habitants et biens immobiliers demandés : bon à savoir à Montpellier

La métropole, en région Occitanie, déploie son offre de transport (une gare et un aéroport), pour les déplacements de ses 281 613 résidents. La ville dispose, en termes d'aménagements médicaux, de 26 établissements de santé ainsi que, pour ce qui est des équipements éducatifs, de 184 écoles. De surcroît, pour protéger les habitants de cette ville, un commissariat prend en charge la sûreté. À Montpellier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés.

Les équipements à Montpellier

Concernant les loisirs et la culture, Montpellier organise de nombreuses sorties et activités. Montpellier propose de nombreux centres sportifs (notamment 10 bassins sportifs de natation, une fosse à plongeon ainsi qu'un terrain de baseball /softball) et 5 musées. Dans cette commune, vous trouverez 6 cinémas. De plus, il y a, au sein des 9 097 boutiques qui sont à disposition des résidents, 760 instituts dédiés à la détente et 586 commerces alimentaires. Montpellier ne manque pas, en outre, d'espaces verts étant donné que vous en trouverez 30, dont le Jardin des Plantes.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement montpelliérain

La majeure partie des habitations (88,32 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 68 % d'entre eux). L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (86,75 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. Par ailleurs, 16,04 % des logements montpelliérains sont des logements sociaux proposés aux habitants.

Les prix de l'immobilier

Au cours des dernières années à Montpellier, on a relevé une hausse des coûts du marché immobilier (7,34 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 746 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique fait état d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.

Montpelliérains : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Montpellier ?

En majorité, on recense dans la population montpelliéraine des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille représentent tout de même 42,57 % et les habitants de 55 à 64 ans sont une minorité.

Travail et revenus : informations économiques à Montpellier

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Montpellier est à 1 485 € par mois. Pour ce qui est du chômage, ce dernier est important, atteignant 22 %. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 23 %.