Maison T6 Billiers à vendre

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299 620 €

A partir de ... € / mois

111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 111 m²
Surf. terrain : 577 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Fuel

Autres

Ann. const. : 1974

Description

L'agence Laforêt de Muzillac vous présente :

Au coeur de l'authentique village de pêcheurs de Billiers, à seulement 2 km de la plage de Pen Lan, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 111 m², offrant un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise sur un terrain de 577 m².

La maison s'organise sur plusieurs niveaux :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une salle à manger, un salon (pouvant faire office de chambre), un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur.

- Au 1er étage : un double séjour traversant avec balcon sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

- Au dernier niveau : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 577 m², agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'un appentis, d'un cabanon et d'un accès indépendant par l'arrière, offrant une solution de stationnement pratique.

Un bien rare à Billiers, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un village côtier vivant et préservé à quelques minutes de l'océan.

Visite virtuelle et vidéo sur demande.

Vous souhaitez faire estimer, acheter, vendre ou louer un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 284 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22659297
Référence Agence : 738

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900,00 € et 5 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 MUZILLAC

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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