299 620 €
A partir de ... € / mois
111 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur de l'authentique village de pêcheurs de Billiers, à seulement 2 km de la plage de Pen Lan, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 111 m², offrant un cadre de vie paisible et typique de la côte morbihannaise sur un terrain de 577 m².
La maison s'organise sur plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une salle à manger, un salon (pouvant faire office de chambre), un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur.
- Au 1er étage : un double séjour traversant avec balcon sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- Au dernier niveau : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 577 m², agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'un appentis, d'un cabanon et d'un accès indépendant par l'arrière, offrant une solution de stationnement pratique.
Un bien rare à Billiers, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un village côtier vivant et préservé à quelques minutes de l'océan.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 284 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 738
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 900,00 € et 5 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.