240 350 €
A partir de ... € / mois
102 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Située en plein coeur du bourg d'Arzal, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, avec accès direct à une buanderie comprenant une douche.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, d'une surface comprise entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et fleuri, entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et intime. Une dépendance d'environ 42 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.
Les atouts : emplacement central, vie de plain-pied possible, environnement agréable et accès rapide à la voie express. Les premières plages se situent à seulement 10 minutes.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
( Image du salon-séjour et cuisine désencombré avec l'intelligence artificielle )
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 230 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 1071
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.