Maison T5 ARZAL à vendre

Nouveauté
1 / 10

240 350 €

A partir de ... € / mois

102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 102 m²
Surf. terrain : 338 m²
Surf. séj : 27.34 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée

Extérieur

Extérieur

Description

Laforêt Muzillac vous présente :
Située en plein coeur du bourg d'Arzal, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, avec accès direct à une buanderie comprenant une douche.

À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, d'une surface comprise entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et fleuri, entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et intime. Une dépendance d'environ 42 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.

Les atouts : emplacement central, vie de plain-pied possible, environnement agréable et accès rapide à la voie express. Les premières plages se situent à seulement 10 minutes.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
( Image du salon-séjour et cuisine désencombré avec l'intelligence artificielle )

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,5% soit 230 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52666716
Référence Agence : 1071

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360,00 € et 1 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 MUZILLAC

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

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