Maison T6 Camoël à vendre

1 / 17

495 000 €

A partir de ... € / mois

148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 148 m²
Surf. terrain : 750 m²
Surf. séj : 41 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Balcon
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 2022

Description

Laforêt Muzillac vous présente :

Édifiée en 2022, cette maison d'environ 148 m² se situe sur la commune de Camoël, dans un secteur paisible, en hauteur des rives de la Vilaine et à moins de dix minutes des premières plages.

Très lumineuse et spacieuse, elle offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour accueillir une famille. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant salon, séjour avec un conduit pour installer un poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec un accès au jardin vient compléter cet espace ainsi qu'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une avec un balcon et une seconde salle d'eau avec wc.

Côté annexes, la propriété bénéficie d'un double garage et d'un atelier attenant complémentaire avec local technique et espace de stockage en grenier, ainsi que d'un vaste carport offrant un réel confort de stationnement.

À l'extérieur, le terrain de 750 m² soigneusement aménagé constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas et se détendre en toute tranquillité.

Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,99% soit 476 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52452037
Référence Agence : 937

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00 € et 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt MUZILLAC

14 Place Saint-Julien, 56190 Muzillac

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler