Appartement T3 NANCY à vendre

QUARTIER POINCARÉ À DEUX PAS DE LA GARE DE NANCY
Appartement de 77 m² entièrement rénové 2 chambres Résidence récente et sécurisée - DPE C

ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une Exclusivité LAFORET POINCARÉ !

À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, découvrez un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 77 m² a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux et les volumes généreux de l'espace de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner au quotidien dans un environnement pratique et convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau de télétravail.

La salle d'eau contemporaine, élégamment aménagée avec sa vasque et ses rangements intégrés, apporte une touche supplémentaire de confort. Les toilettes sont indépendantes.

Un appartement pensé pour votre confort

Grâce à sa construction récente et à ses prestations de qualité, ce logement offre un excellent niveau d'isolation thermique et phonique :

- Murs, plafonds et planchers en béton assurant une excellente isolation acoustique ;
- Fenêtres aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage renforcé au gaz argon ;
- Volets roulants PVC ;
- Chauffage électrique individuel avec radiateurs NF*** et programmation pièce par pièce ;
- Très bonne performance énergétique : DPE C.

Les atouts qui font la différence :

-Deux caves sécurisées, chacune équipée d'une prise électrique ;
- Local à vélos ;
- Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative extérieure ;
- Résidence récente et bien entretenue ;
-Environnement calme et verdoyant ;
-Gare, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.

Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nancy

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un investissement locatif de qualité ou encore un espace pour une activité professionnelle, cet appartement répondra à de nombreux projets.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LAFORET POINCARÉ au 03 83 25 02 00.