Découvrir les tarifs immobiliers à Neauphle-le-Château

Découvrir les tarifs immobiliers à Neauphle-le-Château

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Neauphle-le-Château, voici quelques renseignements sur le marché dans la région.

Informations sur le marché immobilier neauphléen

Entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,01 % est constatée sur le marché de l'immobilier à Neauphle-le-Château. Actuellement, le prix moyen y est estimé à 3321,92 €/m² pour un appartement, et 3725,04 €/m² pour une maison. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Neauphle-le-Château ?

Les maisons et les appartements de 3 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, avec 3 de 2 pièces et 5 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 35,71 % des ventes.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier impactent la valeur d'un logement. La transaction la plus coûteuse en 2022, à Neauphle-le-Château, a concerné un logement (Allée De La Forêt) qui a trouvé preneur à 4928,86 € du mètre carré. Comparativement, on y comptait en moyenne 3502,75 €/m² pour un bien.

Quelques données sur la démographie

La majeure partie des Neauphléens sont des 30-45 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 0,5 % des résidents. Les foyers neauphléens sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 6 pièces. Par ailleurs, dans cette ville, 71,2 % des occupants des logements sont des propriétaires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des logements vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.