Topo sur les prix immobiliers 2023 à Neauphle-le-Château

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Neauphle-le-Château ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Les chiffres de l'immobilier neauphléen

En 2023, les maisons s'y achetaient à 4027,44 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 3712,19 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Île-de-France, s'élevait à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement neauphléen

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. En 2023, les acquéreurs se sont en effet plus intéressés aux logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 40 % des ventes, avec 13 appartements de 2 pièces et 8 appartements de 3 pièces.

De nombreux facteurs impactent l'évaluation d'un logement : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier. Tandis qu'en 2023, le prix moyen pouvait se négocier à 3886,38 €/m², des biens se sont vendus jusqu'à 5555,56 € du mètre carré à Neauphle-le-Château (Rue Traversière) la même année.

Les Neauphléens, leur âge, les types de ménages... petit coup d'œil sur le bourg

Avec 22,24 % de 30-45 ans, les habitants de Neauphle-le-Château sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,5 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations neauphléennes qui sont surtout des biens de 6 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, les résidents de la commune sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 71,2 % à disposer de ce statut.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des chiffres actuels.