Maison T9 près de EAUZE à vendre

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1 / 16

449 000 €

A partir de ... € / mois

344 m² • 9 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

9 pièces
Surface : 344 m²
Surf. terrain : 18598 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Grenier

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1984

Description

Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente sur la commune d'Eauze, à proximité des commodités, cette maison d'architecte offrant un cadre de vie unique, alliant espace et élégance. Avec une surface habitable de 344 m², elle s'inscrit au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

L'intérieur lumineux, se distingue par un très beau hall d'entrée en plâtre ciré. Il distribue harmonieusement les différents espaces, une grande salle à manger conviviale avec un accès à la terrasse, une cuisine indépendante et fonctionnelle qui mène à la buanderie, un espace nuit composé de 4 chambres et de 2 salles de bain, offrant intimité et tranquillité. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la qualité de conception confèrent à cette maison un charme rare.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance de 100m², comprenant une grande salle avec mezzanine, parfaite pour un espace de travail, un atelier, ou même une salle de loisirs. En rez de jardin une salle de réunion de presque 40m² avec accès indépendant permet une grande flexibilité d'aménagement que ce soit pour un usage professionnel ou personnel.

La propriété comprend également au sous sol de la maison un garage de 85m² offrant une vaste capacité de rangement, ainsi qu'un espace sécurisé pour vos véhicules ou pour tout autre besoin.

Idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un bien d'exception, cette propriété séduit par sa situation, son architecture et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22379929
Référence Agence : 2896

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 090,00 € et 6 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt NERAC

4 Place du-Général de Gaulle, 47600 Nérac

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