Maison T11 Mauléon-d'Armagnac à vendre

****EXCLUSIVITÉ LAFORET ****

Votre conseillère Nataliya URTHALER vous invite à découvrir cette magnifique propriété nichée dans un adorable village gersois, à seulement 10 minutes d'une ville avec toutes les commodités.

Deux maisons indépendantes, parfaitement entretenues, sans aucun travaux à prévoir : un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet à plusieurs, ou pour développer une activité touristique clé en main.

Maison de plain-pied (154m²) ? Actuellement exploitée en gîte à succès :
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
4 chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et WC.
Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés.
Buanderie.

Deux terrasses (sud et nord) pour profiter du soleil et de l'ombre à toute heure et toute saison.

Jardin privatif fleuri, piscine hors-sol pour les beaux jours. Terrain de pétanque.

Meublée et décorée avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette maison séduit chaque année de nombreux vacanciers fidèles, preuve de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise sans effort.

Ancienne grange en pierre rénovée, habitation pleine de charme (120m²) :
Ambiance loft avec grande pièce de vie sous charpente apparente.
Cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée.
Mezzanine aménagée en chambre et bureau.

Terrasse cosy.
Rénovation soignée et de grande qualité mêlant authenticité et modernité.

Parfaitement pensée pour accueillir les propriétaires souhaitant vivre sur place tout en gérant un gîte, ou pour accueillir deux familles dans un cadre de vie partagé, chacun chez soi.

Une dépendance supplémentaire vient compléter l'ensemble : espace de rangement, atelier, ou potentiel à aménager selon vos besoins (créatif, stockage?).

Un cadre de vie rare et inspirant.

Entourée de nature, cette propriété vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un art de vivre à la gersoise, entre authenticité et douceur de vivre.

Vidéos, photos ainsi que la visite virtuelle sont disponibles après le premier contacte.

Contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au +33 623 14 32 38