540 000 €
A partir de ... € / mois
137 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez découvrir ce charmant duplex avec jardin, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne un accès sur un balcon idéalement exposé avec une vue dégagée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un coin bureau idéal pour le télétravail et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif bien exposé, parfait pour des moments en famille ou entre amis dans un environnement privilégié.
Ce bien rare sur le secteur bénéficie également de prestations appréciables et d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les axes principaux.
Un bien alliant le confort d'un appartement et les atouts d'une maison, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle sur demande
Pour tout renseignement contacter Eymeric Lhorisson au 06 23 46 53 62 ou l'agence Laforêt Neuville-sur-Saône !
informations ERP consultables sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 648,00 €
Référence Agence : 1891
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080,00 € et 4 168,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
