Situé au dernier étage, cet appartement T2 traversant Est/Ouest offre une belle luminosité et deux extérieurs. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une mezzanine faisant office de second coin nuit. Un grenier complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée avec vue mer. Des travaux ou un rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement.
À seulement 5 minutes du tramway Saint-Roch.
Possibilité d'acquérir également le 1e étage.
Possibilité de louer une place de parking.
Un bien rare, idéal pour un projet personnalisé.
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par SMA SA Transactions sur immeubles et fonds de commerce & Gestion Locative.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI06052022000000139 délivré par CCI NICE COTE D AZUR
Caisse de garantie Transaction : SMA SA - 110000 € - 8 RUE LOUIS ARMAND CS71201 75738 PARIS CEDEX 15- Caisse de garantie Gestion : SMA SA - 110000 € - 8 RUE LOUIS ARMAND CS71201 75738 PARIS CEDEX 15- N° TVA intra-communautaire : FR77908089998
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Marchand de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION - 2, rue de Colmar, 94300 Vincennes. Site web : WWW.ANM-CONSO.COM
Référence web : 52475340
Référence Agence : 1000
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 021,00 € et 2 735,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
