Achat maison Nort-sur-Erdre - 5 pièce(s) - 115 m² - 366 000 € | Laforêt Nort-sur-Erdre ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 115 m²

Surf. terrain : 2567 m²

Surf. séj : 41 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Géothermie

Sous-sol

Garage

Extérieur

GarageDouble, Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Dans un hameau paisible, A 3 km du centre ville, profitez d'un accès aux liaisons douces pour vous y rendre à vélo!

Découvrez cette maison rénovée offrant un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 52 m². Bénéficiez d'une grande luminosité grâce à sa triple exposition ainsi que sa véranda de 35 m². Deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent ce niveau.

Vous profiterez d'un sous-sol de 89 m² avec accès par un ascenseur ou vous trouverez un très grand atelier, une buanderie, cave et chaufferie, vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Jardin clos et sécurisé de plus de 2500 m² sans vis à vis avec un garage de 45 m² et un second de 15 m² .

Ses points forts: véranda sous garantie décennale, chauffage par géothermie et climatisation réversible, bien relié au tout à l'égout, ouvertures alu double vitrage, isolation par l'extérieur, maison et jardin reliés uniquement au puits.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,57% soit 350 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52344272
Référence Agence : 9479

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030,00 € et 1 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.