Immobilier à Orange en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Orange, ville du sud de la France, est réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 8 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente moyens attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Orange était de 307 849 €, soit en dessous de la moyenne nationale. Cela en fait une ville abordable pour les acheteurs potentiels.

2. Des prix de vente variés

Le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 50 000 €, tandis que le prix maximum atteignait 1 850 000 €. Cette diversité de prix permet à chacun de trouver un bien correspondant à son budget et à ses besoins.

3. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 99 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les familles à la recherche d'un logement spacieux.

4. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Orange était de 11 € / m² / mois, soit en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être une bonne option pour ceux qui préfèrent louer plutôt qu'acheter.

5. Un marché dynamique

En 2023, 185 maisons ont été vendues à Orange, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un signe de confiance des acheteurs envers cette ville.

6. Des loyers inférieurs au niveau départemental

Au niveau du département du Vaucluse, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui d'Orange. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent louer dans cette ville.

7. Des prix de vente supérieurs au niveau régional

En Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix de vente moyen des maisons est supérieur à celui d'Orange. Cela peut être un indicateur de la qualité et de l'attractivité du marché immobilier de cette ville.

8. Des loyers inférieurs au niveau national

Enfin, au niveau national, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui d'Orange. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier d'Orange en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, une diversité de biens et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour investir ou se loger. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de votre budget.

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