Le marché immobilier d'Orange en 2024 : comment vendre rapidement votre maison ?

Vous souhaitez vendre votre maison à Orange en 2024 ? Découvrez dans cet article 8 astuces pour réussir votre vente dans cette ville dynamique du Vaucluse.

1. Un marché immobilier attractif

Orange est une ville où il fait bon vivre, avec un marché immobilier en plein essor. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 307 849 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 1 850 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 99 m² et le loyer moyen s'élevait à 11 €/m²/mois. Avec 185 ventes de maisons enregistrées en 2023, le marché immobilier d'Orange est en constante évolution.

2. Des prix compétitifs

Comparé au département du Vaucluse, le loyer moyen des maisons à Orange est inférieur, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cela montre que la ville offre des prix compétitifs pour l'achat d'une maison, tout en étant un marché attractif pour les investisseurs.

3. Une région dynamique

Au niveau régional, la Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche des prix de vente et des loyers moyens supérieurs à ceux d'Orange. Cela témoigne de la dynamique économique de la région, qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

4. Des prix abordables au niveau national

En comparaison avec le marché immobilier national, Orange offre des prix de vente et des loyers moyens inférieurs. Cela peut être un atout pour attirer des acheteurs venant d'autres régions ou pour investir dans une ville en plein développement.

5. Une ville familiale

Avec 79 % de foyers avec enfants, Orange est une ville idéale pour les familles. Cela peut être un argument de vente à mettre en avant pour attirer des acheteurs potentiels.

6. Une population active

La part des 35-50 ans représente 22 % de la population d'Orange. Cette tranche d'âge est souvent à la recherche d'une maison pour s'installer durablement, ce qui peut être un avantage pour la vente de votre bien immobilier.

7. Des magasins de bricolage, décoration et jardinage en nombre

Avec 12 magasins de bricolage, 19 magasins de décoration et 9 magasins de jardinage, Orange offre un large choix pour les amateurs de travaux et de décoration. Cela peut être un atout pour valoriser votre maison et la rendre plus attractive pour les acheteurs.

8. Un marché immobilier dynamique

Avec 42 agences immobilières présentes dans la ville, le marché immobilier d'Orange est en constante évolution. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de la demande pour l'achat de biens immobiliers.

En résumé, le marché immobilier d'Orange en 2024 offre des opportunités intéressantes pour vendre rapidement votre maison. Avec des prix compétitifs, une population active et des services de proximité, la ville a de nombreux atouts pour séduire les acheteurs potentiels. N'hésitez pas à mettre en avant ces éléments pour réussir votre vente dans cette ville dynamique du Vaucluse.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur le professionnalisme et la connaissance du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements à jour au sujet des logements vendus, nécessaire à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.