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Estimer votre bien immobilier

L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Orléans pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Orléans ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Orléans vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Orléans, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Orléans ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Orléans.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Orléans à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Orléans en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

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Prix estimé

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Estimation d'une maison à Orléans (45000)

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Prix estimé

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Estimation d'un appartement à Orléans (45000)

78 m² • 3 pièces

Prix estimé

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Estimation d'un appartement à Orléans (45100)

62 m² • 3 pièces

Prix estimé

131000 €

Prix au m² estimé

2112 €
Noté 4.93 sur 135 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Agence très sérieuse ; personnel agréable et à l'écoute. A recommander

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Frederic Perrin - 05/02/2026

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Merci beaucoup

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Christelle Abed - 23/01/2026

Avis Google

4 sur 5 étoiles

Une super équipe, très bien organisée !

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Vincent Ls - 23/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Agence de confiance et qui s'adapte, Merci pour la collaboration

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Mélanie DELAPLACE - 07/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Agence réactive, sérieuse et très claire dans ses explications.

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Victoria G - 03/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Avis très positif, la transaction a été rapide et négociée au juste prix. L’achat a pu se faire très vite, la gestion administrative étant très efficace dans cette agence. Je recommande vivement.

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Dominique LEBLANC - 09/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Rigoureux et professionnel, M. Guillard est un accompagnateur de projet d’une grande qualité. Il a fait preuve de bienveillance, d’écoute et de réactivité tout au long de la vente.

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Ludovic LAVIE - 26/11/2025

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5 sur 5 étoiles

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François Vizier Perso - 25/11/2025

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5 sur 5 étoiles

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Bruno Dorison - 19/11/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai visité trois appartements avec Mme Lalanne. Elle a été très aimable, disponible et de bon conseil. J’ai particulièrement apprécié le troisième appartement, même si je ne suis pas encore habitué aux grandes villes comme Orléans. Une expérience agréable et professionnelle !

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Khrystyna Kniazyk - 06/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Très satisfaite de l’accompagnement de l’équipe de l’agence La Forêt. Communication claire, sérieux et professionnalisme tout au long du projet. Je recommande vivement

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angélique Chevallier - 29/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Location d'un appartement meublé en express (une semaine) et tout s'est très bien passé. Monsieur WALCH était très professionnel et très à l'écoute de ma demande. Merci encore pour cette efficacité !

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Charles Deharbe - 28/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Je suis très satisfaite des conseils reçus, j'ai apprécié la réactivité et l'accompagnement de Sophie Parmentier. Je la recommande pour son professionnalisme et la clarté de nos échanges.

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Julie L. - 28/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Très professionnel et très à l écoute du client; prends bien en considération nos demandes. Je recommande cette agence.

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Chantal Bertholet - 18/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Personne agréable très a l'écoute J'ai apprécié le.coté respectueux de ne pas nous presser a signer un mandat

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Florence - 16/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons acheté notre maison familiale avec l'agence Laforet. Monsieur Guillard s'est montré à l'écoute de notre projet, disponible et de très bons conseils. La vente a été rapide. Merci encore pour votre professionnalisme ! Constance et JC

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Constance Montillot - 15/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à Serge Guillard de m'avoir fait confiance pour cette vente en duo un beau travaille d'équipe je le recommande

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Marie-Laurence ROGEY - 10/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Une agence immobilière a l’écoute de ses clients, un bon accueil et du professionnalisme. Je recommande

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Frederic Atoun - 08/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous recommandons Serge GUILLARD de l’Agence Laforêt d’Orléans pour sa disponibilité, le suivi et le point régulier de la vente de notre bien, ses importants réseaux pour trouver des acheteurs potentiels…

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Sirisouk Jean-Baptiste - 03/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonjour hier j ai visiter un appartemment c est Mathias qui ma fait la visite cet prsonne connait tres bien son travail tres agreable et a notre ecoute. Je recommande laforet immobilier a 100 pour 100.

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Valérie Schweigart - 03/10/2025

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5 sur 5 étoiles

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