Les tarifs immobiliers 2023 à Orthez

Orthez vous attire et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Toutes les informations sur le marché immobilier orthézien

Les biens à Orthez ont connu une baisse des prix de -0,05 % entre 2020 et 2023. Pour faire l'acquisition d'un logement sur le marché en 2023, vous deviez tabler sur un prix moyen de 1729,94 €/m² pour une maison et 1594,7 €/m² pour un appartement. Pour faire un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens se vendaient, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement orthézien

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le logement qui a eu le plus de succès en 2023, avec 42,64 % des transactions. Celles-ci concernent 34 appartements de 2 pièces et 42 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. On y trouve une majorité de maisons, soit 56,74 %, par rapport aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces.

Zoom sur les Orthéziens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La population orthézienne est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue en majeure partie de résidents de 60-75 ans (20,82 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,56 % de la population. Pour la majeure partie, les habitants d'Orthez sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. De plus, 57,81 % des personnes habitant dans cette commune sont propriétaires.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien à vendre, vous pourrez compter sur le sérieux et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des logements vendus, indispensable à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.