Orthez : tarifs immobiliers en vigueur

05.01.24
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C'est à Orthez que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Orthez : tarifs immobiliers en vigueur

C'est à Orthez que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Renseignements sur le marché de l'immobilier orthézien

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,12 % a été observée à Orthez entre 2020 et 2022. Si votre cœur balance présentement entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 1240,18 €/m² pour les maisons et 1302,55 €/m² pour les appartements. Pour dresser un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens s'achètent, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2894,59 €/m².

Comment se répartissent les logements à Orthez ?

Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 2 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. 4 appartements de 2 pièces et un appartement de 1 pièce ont représenté 80 % des ventes en 2022. On note ainsi l'engouement des acheteurs pour les biens de 1 à 2 pièces.

On identifie différents éléments pour estimer un bien immobilier : l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 42,94 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

Comment définir les Orthéziens ?

La population orthézienne est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue pour la plupart d'habitants de 60-75 ans (20,82 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,56 % de la population. Les ménages orthéziens sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Par ailleurs, le nombre de propriétaires dans cette petite ville est évalué à 57,81 %.

Afin de connaître le prix juste et sûr de votre logement, les agents immobiliers de la région peuvent vous assister. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien immobilier.

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