Maison T7 Solaize à vendre

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645 000 €

A partir de ... € / mois

162 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 161.93 m²
Surf. terrain : 965 m²
Surf. séj : 33.12 m²
4 chbres
1 salle de bain
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Description

Située sur la commune de Solaize avec toutes ses commodités : écoles, commerces et transports, cette propriété offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon.

Implantée sur un terrain arboré de 965 m², la maison propose une habitation principale de 120 m², complétée par une véranda de 26 m² et un appartement indépendant de 68 m² utiles (40 m² Carrez), offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle ou projet locatif.

La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, un salon indépendant, 3 chambres (possibilité 4), un bureau, un dressing, salle de bains et salle d'eau. Une véranda de 26 m² accueillera vos repas conviviaux ou vos temps de détente avec son véritable sauna Finlandais.

L'appartement indépendant, véritable atout, dispose d'un séjour avec cuisine, mezzanine, salle d'eau, espace permettant plusieurs couchages. Idéal pour accueillir famille ou amis, créer un revenu locatif ou installer un bureau ou activité indépendante.

Le terrain de 965 m² est arboré de nombreuses essences.

La propriété comprend également :
- Un grand garage avec porte motorisée
- Une cave voûtée
- Un hangar attenant pouvant être transformé en terrasse couverte ou espace supplémentaire selon vos projets

Cette maison familiale propose espace, indépendance et potentiel dans un environnement recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Isabelle AUBERGER 06 61 75 04 03

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 22630003
Référence Agence : 3707

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 240,00 € et 3 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt OULLINS

95 Grande Rue, 69600 OULLINS

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