Le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris

Le marché immobilier dans le 4e arrondissement de Paris

L'acquisition d'une habitation dans le 4e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations pratiques.

Quelques renseignements afin d'investir dans le 4e arrondissement de Paris

En région Île-de-France, cet arrondissement est bien desservi. Il accueille 27 487 habitants. À la disposition des résidents de l'arrondissement figurent 27 écoles ainsi qu'un établissement de santé. De plus, pour rassurer les habitants et les protéger, un commissariat est présent dans l'arrondissement. Sur le marché de l'immobilier, les appartements de 2 pièces constituent la majeure partie des transactions dans le 4e arrondissement de Paris.

Les équipements disponibles dans le 4e arrondissement de Paris

Plusieurs visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. L'arrondissement compte en son sein de nombreux établissements sportifs (1 salle non spécialisée, 2 terrains de jeux en extérieur et 3 salles spécialisées entre autres), ainsi qu'un cinéma et 3 musées. De plus, 1 724 boutiques y figurent en tout. Sont recensés 93 commerces de bouche et 63 instituts consacrés au bien-être et à la détente.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires dans le 4e arrondissement de Paris ?

On y trouve majoritairement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 70,57 % et 63 %. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier, soit 0,56 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 99,44 %. Enfin, on y retrouve 1  563 logements sociaux, soit 9,96 % des logements.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les prix affichés dans le 4e arrondissement de Paris ?

Dans le domaine de l'immobilier dans le 4e arrondissement de Paris, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 2,71 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 12 573 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés, avec un marché de la location dynamique.

Résidents du 4e arrondissement de Paris : qui sont-ils ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire dans le 4e arrondissement de Paris ?

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, bien que ceux avec famille équivalent à 41,08 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage s'élève à 11 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 2 584 € et 1 789 €.