11e arrondissement de Paris et le marché de l'immobilier

11e arrondissement de Paris et le marché de l'immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Quelques renseignements pour acheter dans le 11e arrondissement de Paris

Cet arrondissement, en région Île-de-France, est habité par 147 017 personnes. 75 écoles ainsi que 2 établissements de santé se trouvent au sein de l'arrondissement. En outre, avec un commissariat, les habitants de l'arrondissement sont protégés. Sur le marché immobilier, les appartements de 2 pièces constituent la majeure partie des transactions dans le 11e arrondissement de Paris.

Habiter dans le 11e arrondissement de Paris : quel confort de vie dans l'arrondissement ?

Afin de se divertir et se cultiver, le 11e arrondissement de Paris organise plusieurs sorties et activités. Cet arrondissement comporte en effet 3 cinémas, ou encore de nombreuses structures sportives, dont 3 bassins de natation, 21 salles de remise en forme ainsi que 7 gymnases. De plus, quant à son activité commerciale, on y trouve 3 903 boutiques : parmi celles-ci, 310 commerces de bouche et 283 tournés vers le bien-être.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on dans le 11e arrondissement de Paris ?

On y trouve principalement des locataires, qui forment 64 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 83,2 % du paysage immobilier). Le logement parisien du 11e arrondissement est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 2 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (99,44 %). Par ailleurs, 10  131 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté.

Qu'en est-il des prix ?

Dans le 11e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (1,48 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 9 808 €/m². Sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

En apprendre plus sur les Parisiens du 11e arrondissement

Âge et familles parisiennes du 11e arrondissement

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population parisienne du 11e arrondissement. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, constituant 39,82 %.

Travail et revenus : informations économiques dans le 11e arrondissement de Paris

Avec un revenu médian net mensuel de 2 234 €, il est supérieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le chômage, important quant à lui, est de 12 %. On dénombre 46 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.