Le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris dans le détail

Le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris dans le détail

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 11e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Quels sont les renseignements clés pour acheter dans le 11e arrondissement de Paris ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, est bien desservi et héberge 147 017 habitants. Au sein de cet arrondissement, les résidents ont 75 établissements scolaires et 2 établissements de santé à leur disposition. En outre, dans l'arrondissement, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Les achats immobiliers les plus représentés dans le 11e arrondissement de Paris impliquent les appartements de 2 pièces.

Quel environnement dans le 11e arrondissement de Paris ?

Concernant les loisirs et la culture, le 11e arrondissement de Paris propose plusieurs sorties et activités. Cet arrondissement comporte en effet 3 cinémas, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 3 bassins de natation, 21 salles de remise en forme ainsi que 7 gymnases. De plus, on y trouve 3 903 boutiques. 310 commerces sont consacrés à l'alimentation et 283 instituts à la détente et à la beauté.

Logement dans le 11e arrondissement de Paris : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

On y retrouve surtout des locataires (64 %) et des résidences principales (83,2 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (0,56 %), alors que les appartements sont une majorité (99,44 %). On y trouve majoritairement des 2 pièces. L'arrondissement compte 10  131 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,09 % du parc immobilier.

Immobilier : quels tarifs ?

Dans le 11e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (1,48 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 9 808 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majeure partie les petites surfaces.

Quelques données sur la population

Parisiens du 11e arrondissement : âge et familles

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont majoritaires comparativement à ceux avec famille.

Économie dans le 11e arrondissement de Paris : salaires et emploi

2 234 € est le revenu net médian par mois des habitants du 11e arrondissement de Paris, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 12 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui représentent 46 % des travailleurs.