Le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris dans le détail

Vous avez pour projet d'acheter un bien dans le 11e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à faire un choix, voici diverses informations intéressantes.

Quels sont les renseignements clés pour acheter dans le 11e arrondissement de Paris ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, est bien desservi et héberge 147 017 habitants. Au sein de cet arrondissement, les résidents ont 75 établissements scolaires et 2 établissements de santé à leur disposition. En outre, dans l'arrondissement, un commissariat est au rendez-vous et gère la sûreté. Les achats immobiliers les plus représentés dans le 11e arrondissement de Paris impliquent les appartements de 2 pièces.

Quel environnement dans le 11e arrondissement de Paris ?

Concernant les loisirs et la culture, le 11e arrondissement de Paris propose plusieurs sorties et activités. Cet arrondissement comporte en effet 3 cinémas, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 3 bassins de natation, 21 salles de remise en forme ainsi que 7 gymnases. De plus, on y trouve 3 903 boutiques. 310 commerces sont consacrés à l'alimentation et 283 instituts à la détente et à la beauté.

Logement dans le 11e arrondissement de Paris : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

On y retrouve surtout des locataires (64 %) et des résidences principales (83,2 %). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (0,56 %), alors que les appartements sont une majorité (99,44 %). On y trouve majoritairement des 2 pièces. L'arrondissement compte 10  131 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,09 % du parc immobilier.

Immobilier : quels tarifs ?

Dans le 11e arrondissement de Paris, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (1,48 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 9 808 €/m². Le marché locatif y est dynamique. Sont recherchées en majeure partie les petites surfaces.

Quelques données sur la population

Parisiens du 11e arrondissement : âge et familles

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux d'une personne sont majoritaires comparativement à ceux avec famille.

Économie dans le 11e arrondissement de Paris : salaires et emploi

2 234 € est le revenu net médian par mois des habitants du 11e arrondissement de Paris, supérieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, atteint 12 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui représentent 46 % des travailleurs.