Présentation des tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris

Présentation des tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris

Si vous avez prévu un projet immobilier dans le 11e arrondissement de Paris, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.

Les tendances du marché de l'immobilier parisien du 11e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 11e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, une baisse des prix de -0,64 % est observée sur le marché du logement. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 10453,56 €/m². En Île-de-France, on observe un prix moyen régional de 6578,29 €/m² pour les biens mis en vente.

Logement dans le 11e arrondissement de Paris : quel genre de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Parmi les logements obtenant le plus grand intérêt sur le marché immobilier, on trouve les maisons et appartements de 1 à 2 pièces. Avec 460 appartements de 1 pièce et 649 appartements de 2 pièces, ce sont en effet les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2022 (39,86 % des ventes).

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ainsi que le quartier. La vente la plus chère en 2022 était d'une valeur de 20 000 € du mètre carré (Pas Lisa), alors que la moyenne des prix des biens du 11e arrondissement de Paris est aux alentours de 11510,35 €/m².

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Parisiens du 11e arrondissement ?

Avec 25,09 % de 15-30 ans, les habitants du 11e arrondissement de Paris sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,86 %. Le 11e arrondissement de Paris comporte un pourcentage important de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales constituées de 2 pièces. Par ailleurs, les chiffres présentent un taux de 63,75 % de ménages locataires dans cet arrondissement.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre bien immobilier, afin de le soumettre à la vente.