Tout savoir sur les appartements en vente dans le 11e arrondissement de Paris

Tout savoir sur les appartements en vente dans le 11e arrondissement de Paris

Pour réussir son investissement immobilier, il est essentiel de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter au sujet des appartements dans le 11e arrondissement de Paris.

Prix des appartements et services disponibles dans l'arrondissement

Bon à savoir : en ce moment, le coût moyen y est estimé à 9 796 €/m² pour un appartement sur place. En 2019, les acheteurs se sont plus intéressés aux biens de 1 à 2 pièces, qui ont réuni 42 % des ventes, avec 555 transactions de 2 pièces et 385 ventes d'une pièce. Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 75 établissements scolaires présents dans l'arrondissement. Un commissariat assure la tranquillité des résidents dans l'arrondissement. En ce qui concerne les services de santé, l'arrondissement offre 2 établissements de santé. En ce qui concerne le shopping, les multiples commerces sont dénombrés à 3 903 dans l'arrondissement.

Dans le 11e arrondissement de Paris, quel genre de logement êtes-vous susceptible de trouver ?

Une minorité de maisons constitue le marché immobilier de l'arrondissement. Les appartements sont, pour leur part, une majorité, étant donné qu'ils représentent 99 % du bâti. L'arrondissement recense 100 377 logements occupés essentiellement par des locataires (64 %), et compte 36 % de propriétaires. Une majorité des foyers sont des résidences principales, plus exactement 83.2 % d'entre eux. L'arrondissement dispose également de logements sociaux (12,09 % du parc immobilier, soit 10 131 biens).

Comment entreprendre l'acquisition d'un appartement ?

Choisir d'investir dans un appartement présente des avantages. Si vous ne l'habitez pas, vous pourrez le proposer à la location et ainsi largement participer à son financement. Vous pourriez aussi effectuer une plus-value lors de la revente. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable en fonction du type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez bénéficier (Pinel, MaPrimRénov'...). N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous renseigner sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.