Aperçu des prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris

Aperçu des prix immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris

Si vous avez des projets immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris, voici certains renseignements concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Les tendances du marché de l'immobilier parisien du 11e arrondissement

Afin de faire l'acquisition d'un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 9 796 €/m² pour un appartement. Le prix moyen du marché régional, pour les logements, s'élève à 5 105 €/m² en Île-de-France.

On a dénombré 555 appartements de 2 pièces et 385 appartements de 1 pièce dans les ventes de 2019. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 42 % des ventes de l'année.

On apprécie la valeur d'un logement selon plusieurs critères : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Le logement parisien du 11e arrondissement se divise entre une minorité de maisons (0,56 %), et une majorité d'appartements (99,44 %), majoritairement des 2 pièces.

Population : en savoir plus sur les Parisiens du 11e arrondissement

Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge majoritaire de cette population parisienne du 11e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 14,07 % de la population. Une grande partie des résidents du 11e arrondissement de Paris logent dans des résidences principales, et le profil type des foyers est constitué d'une personne célibataire. Par ailleurs, dans l'arrondissement, les habitants sont 64 % à avoir opté pour le statut de locataires.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers de la région utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.