Observation des tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris
Mis à jour le 29.05.22Si vous avez des desseins immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.
Observation des tarifs immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris
Si vous avez des desseins immobiliers dans le 11e arrondissement de Paris, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.
Marché immobilier parisien du 11e arrondissement : état des lieux et chiffres clés
Le prix moyen local des appartements est de 9 796 €/m². Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux biens en vente en Île-de-France est de 5 105 €/m².
En 2019, les acheteurs se sont effectivement davantage tournés vers les logements comprenant 1 à 2 pièces, qui ont réuni 42 % des ventes, avec 555 appartements de 2 pièces et 385 appartements de 1 pièce.
On prend en compte plusieurs éléments pour estimer un logement : la configuration, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (0,56 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 2 pièces.
Âge, foyers prédominants : qui sont les Parisiens du 11e arrondissement ?
Représentant 69,34 % de la population, les 25-54 ans sont les plus nombreux et font du 11e arrondissement de Paris un arrondissement d'âge moyen. Les 55-64 ans sont peu nombreux, leur pourcentage s'élevant à 14,07 % des résidents. Ce sont des ménages d'une personne logeant dans une résidence principale qui constituent le principal des foyers parisiens du 11e arrondissement. De plus, la proportion de locataires dans cet arrondissement atteint 64 %.
Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers du secteur, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.