Charmant 2 pièces Rue de Tolbiac Paris 13ème de 36,30 m² loi Carrez au 3ème étage sans ascenseur , sur cour , au sein d'un immeuble datant de 1912, vous découvrirez une entrée, un séjour facilement aménageable, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave, situé dans un secteur très recherché du 13ème arrondissement de Paris à 5 minutes à pied du métro Olympiades (ligne 14), de plusieurs lignes de bus, des écoles et de tous commerces à proximité, bénéficiez d'un environnement dynamique et attractif assurant une forte demande locative, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant, un investisseur patrimonial ou un pied-à-terre parisien, appartement en bon état sans vis-à-vis direct, avec possibilité de stationner des vélos dans la cour.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 320 000,00 € honoraires exclus.
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI750120250000000058 délivré par CCI IDF
Caisse de garantie Transaction : GALIAN - 110000 € - 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS- N° TVA intra-communautaire : FR11938863420
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM conso - 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 52627688
Référence Agence : 5730
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
