13e arrondissement de Paris : un aperçu de l'immobilier

13e arrondissement de Paris : un aperçu de l'immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 13e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements pertinents.

Effectuer un achat immobilier dans le 13e arrondissement de Paris : quelques informations

Cet arrondissement, en région Île-de-France, abrite 181 552 habitants. Bien desservi, il offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à 2 gares. À disposition des résidents de l'arrondissement se trouvent 112 écoles et 10 établissements de santé. De plus, le 13e arrondissement de Paris, qui compte 3 commissariats sur son territoire, est localisé dans le département, département qui connaît un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Les transactions immobilières les plus nombreuses dans le 13e arrondissement de Paris concernent les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces.

Quels commerces trouve-t-on dans le 13e arrondissement de Paris ?

Plusieurs sorties et activités y sont disponibles. De nombreux établissements sportifs (dont 1 piste de roller/skate/bicross/freestyle, 3 espaces d'athlétisme et 1 terrain de golf) de même que 5 cinémas se situent dans cet arrondissement. En outre, quant à son activité commerciale, on y trouve 2 230 boutiques : parmi celles-ci, 262 commerces de bouche et 168 tournés vers le bien-être.

Les données du logement dans le 13e arrondissement de Paris

Il y a surtout des résidences principales (86,83 %) ainsi que des locataires (72 %). Les acheteurs séduits par le marché de l'immobilier parisien du 13e arrondissement pourront choisir entre maisons et appartements, essentiellement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (1,18 %). Par ailleurs, 32,92 % des habitations sont des logements sociaux (soit 29  751 au total).

Achat de biens immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris : quel tarif au mètre carré ?

Dans le 13e arrondissement de Paris, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (7,21 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 9 064 €/m².

Âge, salaires, orientation politique... en savoir plus sur les Parisiens du 13e arrondissement ?

Âges et foyers

Les résidents parisiens du 13e arrondissement comprennent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 17,65 % de la population. On retrouve principalement des ménages d'une personne, même si ceux avec famille représentent quand même 46,1 %.

Qu'en est-il du niveau de vie dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le chômage du 13e arrondissement de Paris atteint les 13 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 979 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle majoritaire.