L'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris dans le détail

Vous avez pour projet d'acheter un logement dans le 13e arrondissement de Paris ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques informations pertinentes.

Investir dans le 13e arrondissement de Paris : quelques renseignements afin de vous venir en aide

181 552 individus vivent dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares afin de faire leurs trajets de tous les jours. Quant aux équipements de l'arrondissement, il y a 112 écoles ainsi que 10 établissements de santé. De plus, le département, où se trouve le 13e arrondissement de Paris, comptabilise un nombre de vols moins important par rapport à l'ensemble du pays. Cet arrondissement compte par ailleurs 3 commissariats sur son territoire. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché de l'immobilier dans le 13e arrondissement de Paris.

S'installer dans le 13e arrondissement de Paris : de quelles infrastructures pourrez-vous profiter ?

Concernant les loisirs et la culture, le 13e arrondissement de Paris organise plusieurs activités et sorties. L'arrondissement accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (1 piste de roller/skate/bicross/freestyle, 3 espaces d'athlétisme et 1 terrain de golf notamment), ainsi que 5 cinémas. En outre, à propos de son secteur commercial, on y recense 2 230 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (262) et des instituts dédiés au bien-être (168).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires dans le 13e arrondissement de Paris ?

L'arrondissement se caractérise entre autres par des résidences principales, qui constituent 86,83 % des habitations, et des locataires, qui forment 72 % des résidents. Le logement parisien du 13e arrondissement est composé de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (98,82 %). Par ailleurs, 32,92 % des logements sont des logements sociaux (soit 29  751 au total).

Qu'en est-il des tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le 13e arrondissement de Paris ces dernières années : 7,21 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 9 064 €/m².

Les Parisiens du 13e arrondissement : quelques renseignements sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de l'arrondissement...

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 13e arrondissement de Paris ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population parisienne du 13e arrondissement. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants comparativement à ceux avec famille, constituant 46,1 %.

Que dire du niveau de vie dans le 13e arrondissement de Paris ?

Le taux de chômage du 13e arrondissement de Paris atteint les 13 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 1 979 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.