Marché de l'immobilier : la situation du 13e arrondissement de Paris

Marché de l'immobilier : la situation du 13e arrondissement de Paris

L'acquisition d'un bien dans le 13e arrondissement de Paris fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Investissement immobilier dans le 13e arrondissement de Paris : quels sont les atouts de l'arrondissement ?

Cet arrondissement, en région Île-de-France, accueille 181 552 résidents. Cet arrondissement comprend 112 écoles et 10 établissements de santé. En outre, 3 commissariats sont chargés de la sûreté de l'arrondissement, localisé dans le département, où on comptabilise un nombre total de vols moins important qu'à l'échelle du pays. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier du 13e arrondissement de Paris.

Quel environnement dans le 13e arrondissement de Paris ?

Afin de se divertir et se cultiver, le 13e arrondissement de Paris propose plusieurs activités et sorties. L'arrondissement offre à ses habitants 5 cinémas, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, on y recense 2 230 boutiques. 262 commerces sont dédiés à l'alimentation et 168 instituts au bien-être et à la beauté.

Qu'en est-il du logement dans le 13e arrondissement de Paris ?

On y trouve essentiellement des locataires, qui forment 72 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, pour leur part, 86,83 % du paysage immobilier). On trouve dans le logement parisien du 13e arrondissement appartements et maisons, mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (1,18 %). On y trouve surtout des 3 pièces. 29  751 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers en difficulté.

Quels sont les prix des biens immobiliers dans le 13e arrondissement de Paris ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été observée dans le 13e arrondissement de Paris ces dernières années : 7,21 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 9 064 €/m².

Les Parisiens du 13e arrondissement, leur âge, leur travail... petit aperçu sur l'arrondissement

Quelle est la tranche d'âge majoritaire dans le 13e arrondissement de Paris ?

Les habitants parisiens du 13e arrondissement incluent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne représentant que 17,65 % de la population. On retrouve principalement des ménages d'une personne, même si ceux avec famille constituent tout de même 46,1 %.

Économie dans le 13e arrondissement de Paris : revenus et emploi

Tandis que le revenu net médian mensuel est supérieur au niveau du pays, avec respectivement 1 979 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure quant à lui important, atteignant 13 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, représentant 38 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.