Analyse des tarifs immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement dans le 18e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Les données du marché de l'immobilier parisien du 18e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 18e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, le marché immobilier affiche une hausse des prix de 0,49 %. Afin d'acheter un logement sur ce marché actuel, vous devrez miser sur un prix moyen de 11 667 €/m² pour une maison et 9740,86 €/m² pour un appartement. Au niveau régional, le prix moyen des biens qui ont trouvé acquéreur en Île-de-France s'élève à 6578,29 €/m².

Logement dans le 18e arrondissement de Paris : quel type de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?

Les transactions prédominantes sur le marché du logement englobent les maisons ainsi que les appartements de 1 à 3 pièces et 1 à 2 pièces. Avec 515 appartements de 1 pièce et 961 appartements de 2 pièces vendus en 2022, soit 45,33 % des ventes, le logement de 1 à 2 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

Le prix des biens immobiliers se réfère à plusieurs éléments : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. 20920,08 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2022 (Rue Houdon) dans le 18e arrondissement de Paris, alors que le prix moyen y est de 10057,23 €/m².

Parisiens du 18e arrondissement : qui sont-ils ?

Si vous figurez parmi les 30-45 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population parisienne du 18e arrondissement d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,78 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui constituent l'essentiel des ménages parisiens du 18e arrondissement. De surcroît, on ne comptabilise pas moins de 66,28 % de locataires dans cet arrondissement.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens dont ils disposent, pour évaluer de façon précise et fiable le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.