Point sur le marché de l'immobilier dans le 18e arrondissement de Paris

Vous avez des projets immobiliers dans le 18e arrondissement de Paris ? Nous vous proposons des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront utiles dans vos recherches.

Nombre d'habitants, logements demandés... les précisions à connaître pour bien investir dans le 18e arrondissement de Paris

Cet arrondissement, en région Île-de-France, compte 195 060 citoyens. Au service des résidents de l'arrondissement figurent 99 établissements scolaires et 5 établissements de santé. De plus, l'arrondissement du 18e arrondissement de Paris, qui est sécurisé par 3 commissariats, se situe dans le département : ce département fait face à un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier du 18e arrondissement de Paris.

Vivre dans le 18e arrondissement de Paris : quels sont les équipements à votre disposition ?

De façon à se distraire et se cultiver, le 18e arrondissement de Paris organise plusieurs activités et sorties. Cet arrondissement comporte effectivement 2 cinémas, ou encore un musée et de nombreux établissements sportifs, dont 5 terrains de tennis, 4 espaces d'athlétisme ainsi que 3 boulodromes. En outre, on y compte, parmi les 4  414 boutiques qui sont à disposition des habitants, 200 instituts dédiés à la détente et 411 commerces alimentaires.

L'habitat dans le 18e arrondissement de Paris en quelques chiffres

On y trouve essentiellement des locataires, qui forment 65 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 84,8 % du paysage immobilier). Les maisons représentent une minorité du bâti, soit 0,79 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 99,21 %. Enfin, une part des résidents peut bénéficier des 16  635 logements sociaux qui sont disponibles.

Marché immobilier : quels tarifs ?

En France, les tarifs de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. Dans le 18e arrondissement de Paris, on a observé une hausse de 3,65 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des transactions dans l'arrondissement est par ailleurs de 16 223 €/m². Le marché de la location est assez dynamique, marqué par la forte demande en petites surfaces.

Découvrez le profil des habitants du 18e arrondissement de Paris

Le 18e arrondissement de Paris : âge et foyers des résidents

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de l'arrondissement. Les foyers d'une personne sont les plus courants, même si ceux avec famille constituent 41,59 %.

Revenu et travail

Le 18e arrondissement de Paris affiche un chômage à 12,1 %, ainsi qu'un revenu médian net mensuel à 1 795 €, similaire aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on retrouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures parmi ses résidents.

Afin de profiter des meilleurs conseils, mettez-vous en relation avec un agent immobilier. En tant que spécialiste, il connaît les prix et les étapes nécessaires à l'achat ou la vente d'un bien. Son soutien sera l'allié de la réussite de votre projet.