1 600 000 € HT HC
A partir de ... € / mois
113 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au coeur de Montorgueil, dans une très jolie cour arborée, Laforêt a le plaisir de vous présenter un local commercial de 113 m² au Rez-de-chaussée fond de cour. Doté de grandes verrières, cet ensemble se compose de plusieurs espaces qui peuvent tous communiquer entre eux pour n'en faire qu'un seul. Aujourd'hui, il est constitué de deux studios de 25.61 et 27.93 m² et d'un espace showroom de 41.12 m² (comprenant un WC) avec une pièce de stockage de 18.42 m² attenante. Les studios sont complètement rénovés et aménagés avec chacun une cuisine équipée et une salle de bain avec WC. Le tout peut éventuellement être divisé en deux lots distincts.
Rare sur le secteur, l'atout de ce bien est l'adresse très recherchée et l'endroit extrêmement paisible idéal pour un investissement locatif ou pour une entreprise. L'autre atout est le nombre important de fenêtres donnant sur la cour.
Bien proposé par Annabelle POTHIER (RSAC n° 521 100 552) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 760,00 €
Référence Agence : 3900
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
