Achat appartement Paris 03 - 2 pièce(s) - 35 m² - 449 000 € | Laforêt Paris 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 35 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

Grenier

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 63

Charges mensuelles copro : 113 €

Description

Rue Rambuteau au calme absolu, ce deux-pièces bénéficie d'une lumière exceptionnelle grâce à cinq fenêtres offrant des vues imprenables : toits de Paris, Centre Pompidou, jardin Anne Frank et hôtel Saint-Aignan.

Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Plan modulable, quasi sans murs porteurs. Cagibi privatif sur le palier.

Copropriété récemment ravalée avec gardienne.
Un bien rare réunissant calme, lumière et vues dégagées au coeur du Marais.

DPE reclassé en F avec la réglementation 2026.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 360,00 €

Référence web : 52399054
Référence Agence : 5681

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 934,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.