Achat appartement Paris 04 - 2 pièce(s) - 35 m² - 490 000 € | Laforêt Paris 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 35 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Cheminée

1 cave

Autres

Charges mensuelles copro : 138 €

Description

Au 5? étage d'un immeuble bien entretenu, charmant deux-pièces traversant de 35 m² au coeur du Marais historique.

Il offre une entrée avec WC séparés, un séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine séparée sur cour et une salle d'eau.

Vous apprécierez sa belle luminosité, son parquet massif et sa vue dégagée sur les toits du Marais.
Une cave en sous-sol complète le bien.

À noter : reclassement possible en DPE F au 1?? janvier 2026.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52399066
Référence Agence : 5682

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 330,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.