Achat appartement Paris 04 - 2 pièce(s) - 41 m² - 499 000 € | Laforêt Paris 04 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 41 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

1 cave

Autres

Charges mensuelles copro : 105 €

Description

Laforêt Paris Marais vous propose rue du Temple à deux pas du BHV un deux/trois pièces entièrement rénové, situé au calme sur cour. Il dispose aujourd'hui de deux chambres, avec la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une grande chambre ou une chambre + coin bureau selon les besoins. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne.

L'immeuble bénéficie de travaux importants votés : ravalement rue et cour, réfection de la toiture, rénovation des caves et sol de cour.

DPE C à partir du 1er janvier 2026, un vrai atout pour le confort et la valorisation du bien.

Adresse recherchée dans le Marais, proche des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre modulable.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,05% soit 475 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52393392
Référence Agence : 5672

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,00 € et 910,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.