5e arrondissement de Paris : les tarifs immobiliers dans le détail

5e arrondissement de Paris : les tarifs immobiliers dans le détail

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 5e arrondissement de Paris, voilà quelques informations sur le marché dans le secteur.

Chiffres clés sur l'immobilier ancien

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier parisien du 5e arrondissement. Avec des transactions évaluées autour de 800 000 par an, le marché du logement recensait un seuil d'opérations raisonnable malgré des fluctuations au début des années 2000.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire intacts. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent rapidement et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la chute endurée à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur évolution vers un autre pic en 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

La progression de la demande a un impact important sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'incidence de la crise.

Marché de l'immobilier parisien du 5e arrondissement : état des lieux et chiffres clés

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 11 997 €/m², et les maisons y sont vendues à 17 569 €/m². On a compté dans le 5e arrondissement de Paris 17 856 € du m² pour la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 (Rue Du Puits De L'ermite). Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons de 7 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. Dans le 5e arrondissement de Paris, le plus récent relevé dénombrait 32 070 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux 4 414 résidences secondaires.

Dans le 5e arrondissement de Paris, les dernières ventes (dans le cas présent, 793) peuvent vous aider dans votre évaluation immobilière en vous proposant des informations pertinentes.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous garantira une estimation juste et fiable de votre bien immobilier afin de le soumettre à la vente.